Lozanne (69380) Villa récente au calme à 5 minutes de la gare

Réf : 1137 385 000 €

Nouveauté  2023! 

Idéalement située à moins de 5 minutes à pieds des commerces et de la gare de Lozanne, venez découvrir cette maison familiale de 2010 avec son terrain privatif de 400m².

Agencée de façon à la fois chaleureuse et fonctionnelle, elle se compose au RDC d'une entrée avec penderie, une belle pièce de vie ouverte donnant directement sur le jardin via deux portes-fenêtres, un WC indépendant aux normes PMR, et un très grand garage de 29m².

A l'étage, un dégagement dessert trois jolies chambres (de 9.9 à 12.4m²) toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'extérieur le terrain est plat et bien exploitable avec ses deux terrasses orientées sud-est et sud-ouest et son espace stationnement pour deux voitures.

Le chauffage se fait par le sol au RDC et à l'étage, avec une pompe à chaleur : à la fois économique et écologique!

Pas de travaux à prévoir, disponible rapidement.

Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Albin Poncet 06.07.22.75.05 - avec la référence 1137

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69380
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 89,16 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2010
Terrain piscinable OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 385 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 760 €
DPE GES
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