Saint-Symphorien-sur-Coise (69590) Superbe maison d'architecte de 230m² dans parc arboré

Réf : 1090 460 000 €

Immobilier des Vallons vous propose à la vente cette magnifique villa d'architecte de plus de 230m² construite sur un terrain arboré et clos de plus de 2 400m².

Située à seulement 1km de la place du marché dans le centre de Saint Symphorien sur Coise, cette maison a l'énorme avantage de permettre de vivre entièrement de plain-pied.

En effet au RDC se trouvent une entrée, un immense séjour de 65m² avec cheminée donnant sur une terrasse et une véranda, une salle à manger, cuisiné séparée et entièrement équipée, 2 grandes chambres, dressing, salle de douches et un WC.

L'étage offre quant à lui un espace indépendant avec 3 autres chambres de plus de 15m², salle de douches et WC. 3 greniers peuvent également permettre l'aménagement de pièces supplémentaires pour un total de 60m².

Un sous-sol complet de 150m² complète cette maison avec : garage, atelier, cave, chaufferie, buanderie et WC.

Prestations soignées : sols en marbre blanc et parquets massifs, volets roulants, éclairages indirects, moulures, belles hauteurs sous plafonds, double vitrage, véritable four à pizzas dans la cuisine, chauffage central mixte pompe à chaleur et chaudière fioul ( + possibilité de raccordement gaz de ville)

Le terrain est bien aménagé, très profitable car plat et bien exposé et offrant une vue dégagée sur la collégiale de St Symphorien et la campagne environnante.

Il est de plus piscinable et construtible pour annexes ou extension.

Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de belles constructions et d'espace!

Pour tout renseignement complémentaire ou visite contactez Immobilier des Vallons 04.72.54.70.03 - Albin Poncet 06.07.22.75.05 avec la référence 1090.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69590
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 2 435 m²
Surface loi Carrez (m²) 230 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue oui
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Mixte
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 1964
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 460 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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