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Lyon (69005)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48.05 m²

810 € CC*

Réf 5550

Immobilier des Vallons vous rpopose à la location ce bel appartement atypique de type T2 de 48m², idéalement situé en plin coeur du quartier St Georges, à deux pas de l'église St Georges et du square Valencio.

Situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien de 2 logements seulement, vous serez séduit par le charme de ses pourtres, ses pierres apparentes et ses grands volumes.

La pièce de vie ouverte, d'une superficie de 30m² et déplafonnée, est très lumineuse avec ses 2 fenêtres et 2 velux. La chambre en alcôve benéficie de cette luminosité grâce à une grande verrière style industriel.

Salle de bains et WC séparés. Huisseries neuves, chauffage indviduel par chaudière gaz de ville, aucunes charges d'immeuble!

Loyer mensuel de 810€, dépôt de garantie d'un mois de loyer, honoraires d'agence de 558€ TTC.

Disponible rapidement.

Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Immobilier des Vallons 04.72.54.70.03 avec la référence 5550.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 48,05 m²
carrez 48,05 m²
séjour 29,70 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1700
cuisine américaine
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 niveau(x)
1er étage
2 étage(s)

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 810 €

Honoraires TTC charge locataire 558 €

Dont état des lieux 72 €

Dépôt de garantie TTC 810 €

Immobilier des Vallons

04 72 54 70 03

accueil@immobilierdesvallons.fr

9 place Dugas 69510 Thurins

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Immobilier des Vallons Agence

* CC : Charges comprises

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