Appartement neuf T4 avec terrasse Rillieux-la-Pape

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Appartement 73 m² - 4 pièces - Rillieux-La-Pape (69140)

Ref A11
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Prix 340 420

Description de l'offre

Au sein du quartier calme Vancia à Rillieux-la-pape, Immobilier des vallons, en partenariat avec Neowi, vous propose à la vente un appartement neuf de type T4, au sein de la résidence "Green-village". Composé d'un vaste séjour/cuisine, ainsi que de trois chambres, ce bien, d'une surface de 73 m2 exposé nord-est, situé au 1er étage jouit de la présence d'une terrasse. Grâce à la norme RT 2012, vous maîtrisez vos consommations énergétiques (chauffage individuel au gaz, régulation par thermostat d'ambiance). Ce bien s'intègre dans un ensemble harmonieux, résidence de seulement deux étages avec espace paysager arboré. Un parking en sous-sol complète ce bien. Pour votre sécurité, la résidence est fermée (visiophone, porte palière anti-effraction, stationnement individuel en sous-sol avec accès sécurisé). Aux alentours, vous bénéficiez d'un emplacement idéal, à 15 minutes en voiture de Lyon, 3 de la zone commerciale, 8 minutes en TER de la gare Part-dieu depuis Sathonay. À distance piétonne, dans un rayon de 100 mètres, se trouvent une école, une micro-crèche, pharmacie et supérette. Famille avec enfants ? Profitez à proximité d'un terrain multi-sports et d'une aire de jeux. La résidence se situe dans un environnement très orienté nature, proche du grand parc de Miribel-jonage et du parc du Château de Vancia. Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Faîtes donc le choix d'un emplacement privilégié. La résidence se situe au coeur d'un bassin d'emploi attractif (300 sociétés domiciliées sur la commune, des zones d'activités renommées à 10 minutes en voiture) dans une zone en tension locative. Éligibilité loi pinel + PTZ. Prix de vente : 340 420 euros D'autres lots avec d'autres critères disponibles au sein de la résidence. Pour plus d'informations, votre contact : Laura Herteloup par mail : laura@immobilierdesvallons.fr

Descriptif du bien

Code postal 69140


Surface habitable (m²) 73 m²


Nombre de pièces 4


Exposition NORD-EST


Prix de vente honoraires TTC inclus 340 420 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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