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Sous Compromis

Maison 150 m² - 5 pièces - Yzeron (69510)

Ref 998
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Description de l'offre

SOUS COMPROMIS A 10 minutes d'Yzeron, sur la commune de Montromant, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle  dans un environnement exceptionnel :  Située à seulement 300m du village , au calme absolu, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une vue panoramique, cette maison saura vous séduire aussi par son haut niveau de prestations. D'une superficie de près de 150m², elle offre un espace de vie de plain-pied avec cuisine entièrement équipée , séjour avec cheminée insert + salle à manger (le tout 46 m²  ); ces pieces de vie donnent sur une terrasse carrelée de 120 m² avec vue panoramique ! 3 chambres avec parquet chene et placards et salle de bains rénovée avec douche à l'italienne et baignoire. Les combles aménagées en salle de jeux et  4 ème chambre montrent une belle charpente traditionnelle apparente . Grand Sous-sol avec garage double , cuisine d'été ,cellier ,  reserve à bois , wc etc...Le terrain de 2800 m² magnifiquement paysager permet de profiter d'un espace piscine securisé (avec pataugeoire enfants ) , son pool house de 30 m² en pierres avec four à Pizza et barbecue , cave avec bar  +local technique . un potager avec son chalet   , un verger et un poulailler completent le tout . Belles prestations : murets en pierres ,forage pour eau , portail électrique ,  double vitrage mixte chene /alu, aspiration centralisée ......COUP DE COEUR GARANTI ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez IMMOBILIER DES VALLONS 04.72.54.70.03 avec la référence 998

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 69510


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 2 850 m²


Surface loi Carrez (m²) 150


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue oui


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1976


Prix de vente 374 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 505 €


copropriété NON


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